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近日，记者从常州市城管部门了解到， 10 月12日起，“住宅小区业主公共收益管理使用情况”专项执法检查启动，常州对市区范围内首批100个住宅小区展开执法检查，到2022年城管部门将对市区的近300个小区逐一过堂。
据了解，此次专项执法行动的检查对象为 2008年以来交付的商品住宅小区。检查内容主要是住宅小区自2018年1月1日起业主公共收益管理使用情况，必要时可适当向前延伸。不在此次专项执法检查范围内的小区，业委会或业主可以按照相关规定自行委托专业机构对公共收益收支情况进行审计。
根据《常州市住宅物业管理条例》相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的方式和经营收益，统称公共收益。公共收益应当单独列账，不得擅自使用；公共收益应当接受业主、业主大会、业主委员会、物业管理委员会、街道办事处（镇人民政府）和社区居（村）民委员会的监督；公共收益的收支情况应当至少每半年在物业管理区域内显著位置向业主公示一次。
“很多小区业主并不清楚小区公共收益是归全体业主所有的，应当单独列账，不得擅自挪用。这次专项检查就是针对公共收益进行检查。”常州市城管部门负责人说。
据悉，此次专项执法检查分设现场检查组、执法保障组、公共宣传组、综合协调组和督察考核组，各检查组成员由市城管行政执法支队及辖区行政执法人员构成，公安交通治安分局综合执法大队、会计师事务所、城管驻队律师等将为此次执法行动提供执法保障。对执法检查中发现的问题线索，督察考核组将按照执法事权分工移交至各区局立案处理，并对问题办理情况进行跟踪督查。
对违法违规行为主体的处罚结果将及时推送市 “双公示”平台，并根据《常州市城市管理领域失信行为惩戒办法》对失信行为相关主体进行信用惩戒，同步推送至市公共信用信息平台。同时，对相关处罚结果抄送行业主管部门。对检查过程中发现其他违法违规线索的，移交相关部门处理。
首批 100个住宅小区名单
一、武进区（ 22个）
新城公馆 、 新城帝景 花园、 新城长岛 花园、 龙德花园 、香榭丽园、 绿地香奈 、 新城域 花园、中奥花园、绿地香颂、金棕榈湾花苑、 凯尔锋度 花园、 天隽峰 美居、路劲城、 莱蒙城 、 绿城玉兰广场 、 招商花园城 、常州柏悦湾花园、澜月湾、星河城市花园、星河丹提、万骏金堤花苑、常州御园项目。
二、新北区（ 23个）
清水湾花园、悠活城、 天山花园 、 府西花园 、 翡翠锦园 、白马 公寓 、天逸城、 雅居乐星河湾 苑、银河湾第一城、 典雅花园 、原山雅居、绿郡花园、荣盛锦绣华府、 世茂香槟湖 苑、 大名城 、 嘉禾尚郡 花园、 美林湖 花园、 中央花园 、 绿都万和城 、常发豪庭花园、天润园、中海 龙城花园 、锦龙湾花园。
三、天宁区（ 30个）
新城逸境 、 新城蓝钻 、璞樾和山、月馨苑、香溢俊园、香溢紫郡、 和平国际 、 九洲新世界 、 九洲新家园 、 彩虹城 、 阳光龙庭 、 国泰名都 、 龙湖香醍漫步 、 金梅花园 、 香梅花园 、 金新御园 、蔷薇家园、弘阳上城、朗诗竞业园、 高成天鹅湖 、东城名居、花语馨苑、 金新鼎邦 、 景瑞望府 、华润国际、 常发豪郡 、 金水岸花园 、 银河湾明苑 、 凯旋城 、 中海凤凰熙岸 。
四、钟楼区（ 19个）
香悦半岛、 璞丽湾 、 河枫御景 、 凯尔枫尚 、 格兰艺堡 、 上书房 、 绿地世纪城 、 深业华府 、路劲城市花园、路劲城市万象花园、泰盈 八千里、龙与城、 梧桐香郡 、朗诗国际、 景瑞曦城 、 景瑞英郡 、 万水美兰城 、 嘉宏云顶 、御水华庭。
五、经开区（ 6个）
新城和昱 、公园壹号花园、御河湾小区、大明 蓝山湖 苑、 亨达未来城 、 蔚蓝天地 。
驾车路线：全程约316.8公里
起点：鄞州二院
1.宁波市内驾车方案
1) 从起点向正西方向出发，沿横少线行驶5.8公里，右转进入机场路
2) 沿机场路行驶120米，稍向右转上匝道
3) 沿匝道行驶400米，直行上匝道
4) 沿匝道行驶1.2公里，过新皇河桥约1.1公里后，直行进入杭甬高速公路
5) 沿杭甬高速公路行驶7.9公里，朝金华/嘉兴/镇海/G1501方向，稍向右转进入高桥枢纽
6) 沿高桥枢纽行驶660米，过高桥枢纽约350米后，直行进入宁波绕城高速公路
7) 沿宁波绕城高速公路行驶3.1公里，过半浦余姚江特大桥，朝杭州湾跨海大桥/宁波北/江北/嘉兴方向，稍向右转进入沈海高速公路
2.沿沈海高速公路行驶1.2公里，过宁波北枢纽约620米后，直行进入沈海高速公路
3.沿沈海高速公路行驶96.2公里，过嘉兴港区互通，朝杭州/浦东/嘉兴/苏州方向，稍向右转进入沈海高速公路
4.沿沈海高速公路行驶2.8公里，直行进入乍嘉苏高速公路
5.沿乍嘉苏高速公路行驶20.9公里，朝湖州/苏州/杭州/G60(西)方向，稍向左转进入常台高速公路
6.沿常台高速公路行驶1.4公里，过嘉兴枢纽，直行进入常台高速公路
7.沿常台高速公路行驶78.7公里，朝上海/北京/南京/苏南硕放国际机场方向，稍向右转进入苏州北枢纽
8.沿苏州北枢纽行驶930米，过苏州北枢纽约1.6公里后，直行进入京沪高速公路
9.沿京沪高速公路行驶44.1公里，朝南京/G42方向，稍向右转进入沪蓉高速公路
10.沿沪蓉高速公路行驶1.1公里，过无锡枢钮，直行进入沪蓉高速公路
11.沿沪蓉高速公路行驶21.7公里，过塘河大桥，朝常州(南)/禄口机场/金坛/溧水方向，稍向右转进入横林枢纽
12.沿横林枢纽行驶1.2公里，过横林枢纽约470米后，直行进入常合高速公路
13.常州市内驾车方案
1) 沿常合高速公路行驶5.8公里，过圩墩大桥，在戚墅堰/横林/遥观出口，稍向右转进入梅港桥
2) 沿梅港桥行驶1.3公里，过梅港桥约80米后，进入中吴大道
3) 沿中吴大道行驶13.9公里，进入长江南路
4) 沿长江南路行驶820米，右转进入运河北路
5) 沿运河北路行驶230米，右转
6) 行驶10米，到达终点
终点：新城长岛花园(南门...
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