危房鉴定收费标准是多少
危房鉴定收费标准是按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准来收费的，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米；普通住宅的基本收费标准是15元每平方米；高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。在鉴定过程中，对于需要进行房屋建筑结构检测的，按照该房屋的建筑结构检测费国家标准进行核算。
另外，根据危房鉴定标准等级的不同，收费也不同，主要分为A、B、C、D四个等级。其中A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求；B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求；C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求；D级是指房屋的整体结构已构成危险状况，危及人身安全和财产安全，随时有倒塌的可能。
需要注意的是，对于不同地区、不同类型的危房，其鉴定收费标准可能有所不同，具体的收费标准建议参考当地的相关规定或咨询有关机构。同时，在进行危房鉴定前，需要了解相关的鉴定标准和程序，以便正确评估房屋的安全性能。
危房鉴定机构收费标准
这是根据搜索资料整理的危房鉴定机构收费标准信息，采用口语化风格并突出重点：
1、收费没有全国统一价！ 这是最重要的一点。国家没有一个强制性的、全国统一执行的危房鉴定收费标准，费用主要由市场调节，各家鉴定机构根据自身情况定价。
2、收费范围差异巨大。 根据房屋情况复杂程度和机构资质不同，收费差别很大。简单的小型民宅（比如几十平米），可能几百元到一两千元就能搞定。但如果是大型、结构复杂或者需要做很多专项检测（比如地基勘探、材料强度测试）的房屋，费用可能高达几千元甚至上万元。
3、怎么算钱？主要看这些：
房屋面积 这是最基础的因素。通常是按建筑面积收费，面积越大总价越高。 不过，单价（每平米价格）可能会随着面积增大而略有降低。
房屋结构类型 砖混、框架、土木、钢结构...不同结构检测难度不同，结构越复杂或越老旧（比如木结构、生土结构），检测项目和难度增加，收费通常更高。
检测项目数量与深度 基本的外观检查、裂缝测量是一个价；如果需要做地基勘探、混凝土强度回弹、钢筋扫描、沉降观测、结构承载力计算等专项检测，每增加一项都要加钱。 项目越深入复杂，费用自然越高。
机构资质与品牌具有高级别资质（比如甲级）、口碑好、技术力量雄厚的大机构或官方背景的机构，收费通常比小机构或个人高一些。 但报告也更权威可靠。
地域差异 不同城市、不同地区的经济发展水平和人工成本不同，收费标准也会有所差异。大城市、经济发达地区通常收费高于小城市或欠发达地区。
紧急程度/加急费 如果需要加急出报告，可能会收取额外的加急费用。
4、收费模式常见的有两种：
按建筑面积单价计算 XX元/平方米，这是比较普遍的方式。
一口价/套餐价 针对常见类型或特定面积的房屋，机构可能会给出一个打包的总价。
5、找机构前一定要问清楚！
别光听个总价或单价就问“危房鉴定多少钱”。务必详细说明你家房子的具体情况（面积、结构、大概年代、主要问题），问清楚这个报价包含了哪些具体的检测项目？ （比如是否包含地基勘探？钢筋检测？计算书？）。
问清楚有没有额外收费项？ 比如交通费（特别是偏远地区）、加急费、超出基础项目之外的专项检测费、报告副本费等。
要求提供书面的报价单或合同，明确服务内容和费用明细。 避免后期扯皮。
6、警惕过低报价！ 明显低于市场合理价格的报价要小心。可能是机构资质不全、检测偷工减料、或者后期以各种名目加价。 危房鉴定关系到安全，专业性很重要，不能只图便宜。
7、建议多对比几家。 找3-5家有正规资质（可以在当地住建部门网站查询）的鉴定机构，详细说明房屋情况，获取详细的书面报价并对比服务内容和价格。优先选择资质过硬、口碑好、沟通透明、报价合理的机构。 记住，报告的有效性和权威性比省那几百块重要得多！
相关问题解答
1、“危房鉴定一般怎么收费？是按面积算吗？”
我查了下，危房鉴定收费通常和房屋面积挂钩，比如每平米10-30元不等，比如100平的房子，可能花费1000-3000元，但具体要看地区（一线城市贵点）、房屋结构（砖混便宜，钢混贵）和危险等级（C级/D级可能加钱），有的机构还会收上门费500-1000元，记得提前问清楚！
2、“找危房鉴定机构，会不会有乱收费？”
确实得防着点！正规机构收费要有依据，比如按《建设工程质量检测收费标准》来，建议多对比几家，要求签合同写明费用明细，如果对方开口就报天价（比如超过50元/㎡），或者说“加急费”翻倍，八成有猫腻，赶紧换一家！
3、“危房鉴定和普通房屋检测收费一样吗？”
不一样！危房鉴定更贵，因为要评估结构安全等级（比如C级局部危房，D级整体危房），可能还要做抗震测试、材料强度检测，普通检测可能就几百块，但危房鉴定动不动几千甚至上万，尤其是老房子或需要仪器深度检测的。
4、“能不能自己申请危房鉴定？政府有免费的吗？”
如果是贫困户或政府征迁项目，部分地方有补贴或免费鉴定（比如农村危房改造），但要先找村委会或街道办申请，自己找机构的话，住建局官网有推荐名单，价格透明些，千万别信路边小广告的“低价鉴定”，报告可能无效！
（注：答案结合了常见收费模式，实际需以当地政策和机构报价为准，建议直接电话咨询鉴定机构并留存凭证。）
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我是六泽号的签约作者“努力啊大殿原”
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